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东户、中户、西户如何选?建筑学家:各有优缺点因人而异!
时间:2023-12-31 作者:admin 来源:互联网
两梯四户的高层住宅,如今已经成为市场上的“主流”。东户、中户、西户,户型越多也就越能满足更多人的需求。也因为其户型的多样性,广受大家的追捧。
东户与西户都称为边户。相较于中户,普遍面积更大,户型分布也更加合理。每个功能间都有朝外的窗户,在两梯四户的住宅中,能真正意义上做到南北通透的,也只有边户。
而东户也是全天最早接触到阳光的,很多人在选房时都会优先考虑东户,因为西户还会存在西晒的问题。
开发商也清楚,东户会比其他户型更吃香,所以价格上也更高。即使和同为边户的西户相比,价格上也是有差距的。
而关于采光和视野的问题,并不是所有东户都是最佳的。如果楼栋位置不佳,即使买到东户,也并不见得会有更好的居住体验。所以对于楼栋位置的选择,同样非常重要。
和边户相比,中户的价格要更加便宜,也更加适合刚需的人群。虽然面积不同,但中户和边户基本上都是三个房间设计,在房间数上是没有任何的区别。
而现在两梯四户的房子基本都是连廊设计,中户的通风问题也得到了改善。不过厨房和卫生间常年照不到阳光也是一个问题。
不过西晒有利也有弊,大家都知道太阳是从东边升起,西边落下。就日照时间来说,东户和西户完全没法比。
再加上西户拥有价格上的优势,未来如果置换,这个差价不一定能够赚回来。除非楼栋位置存在差异。当然,很多人也更喜欢清晨的阳光。
不管是价格,还是居住体验,东户、中户、西户都存在或多或少的差异。每个人的需求不同,所以选择也不同。