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上海买房总价50万左右的房子其实也挺多!
时间:2024-01-12 作者:admin 来源:互联网
100万在市中心,只能买到10个平方不到使用权的亭子间,而且厨卫都还是公用的,中内环八九十年代的小区,30平米左右的一室户,楼层差的起步也是要200万左右了。
但是在上海也有一些地方的房子,总价并不是很高,50几万就可以买到,甚至有些实际成交价连50万都不到!
其实给大家讲一个冷知识,目前整个上海各区的二手房均价,崇明的二手房均价并不是垫底,而是高于金山区。
可以讲是没有最低,只有更低,之前听一位崇明的同事讲,他们崇明的红星农村附近,有些小区老房子的小户型,二三十万就可以买一套。
其实说到崇明,如果不是农家乐,很多在上海不是崇明的本地人,真的很难有机会去崇明,所以那边的房价,对很多人来讲没有一个比较大的概念。
金山的很多区域,比如石化一到十五村,小区均价也都是在1.1w-1.6w之间,45平的一房一厅也就是在总价50万左右。
附近房龄新一点的,2010年以后的小区,绿地香溢55平米的一房一厅,总价在80-90万上下,可选性也依然是很多。
当然了总价低的同时也意味着地段的差别,远郊并不能完全说不好,因为你不能用远郊买房的预算,去对比市区的房子,所有的事物都有着自己的两面性!
房子也是一样,十全十美的肯定没有,就像上海远郊的一些房子,在市区可能一套二手房的交易税费都要比他高,所以买房子还是根据个人的需求和经济情况来决定。